El Derecho urbanístico chileno y la garantía constitucional de la propiedad

Abstract

El autor describe los principales problemas que plantea la garantía del derecho de propiedad, desde la perspectiva constitucional, frente al urbanístico, asumiendo una reconstrucción dogmática del Derecho urbanístico en base a tres puntos básicos: a) La legitimidad constitucional para publificar el urbanismo como actividad, desapoderando a los propietarios de esta facultad; b) la legitimidad para cerrar el ciclo de decisiones públicas que configuran el contenido del derecho de propiedad a través de los instrumentos de planificación urbana; y c) la legitimidad para configurar el régimen urbanístico de la propiedad y sus diversos estatutos frente a los derechos patrimoniales ya constituidos.